6月14日，华发股份(600325.SH)晚间公告，拟以公司租赁住房所在项目公司股权、相关债权为基础资产，发行不超过50亿元租赁住房定向资产支持票据。
公司控股股东华发集团拟认购此次资产支持票据的次级资产支持票据，认购金额不超过此次资产支持票据发行总额的30%。
公告显示，为拓宽公司融资渠道、协同资本市场融资创新，实现资产盘活，公司拟以公司租赁住房所在项目公司股权、相关债权为基础资产，发行租赁住房定向资产支持票据。
公司控股股东华发集团拟认购本次资产支持票据的次级资产支持票据，认购金额不超过本次资产支持票据发行总额的30%。本次交易构成关联交易。
长江商报记者注意到，同日，华发股份还披露了2022年度第一期中期票据、2022年度第二期中期票据注册文件。其中，华发股份2022年度第一期中期票据基础发行规模15亿元，上限发行规模30亿元，发行期限5年。
公司财务结构也在不断优化。根据2021年年报数据，华发股份有息债务规模稳中有降，同比下降10%；有息债务结构明显优化，短期债务大幅下降约40%，为公司高质量发展打下了更加坚实的基础。
自“三道红线”新规出台后，华发股份仅在一年时间内便成功晋升至“绿档”房企。截至2021年末，华发股份剔除预收款后的资产负债率低于70%；净负债率低于100%；现金短债比大于1，“三道红线”全面转绿。
华发股份作为珠海国资委控制的国资地产企业，自2020年迈入千亿房企阵营以来，公司的业绩保持着较好的增长。
2022年以来，行业政策不断加持，地产市场逐渐回暖。华发股份一季度获得开门红，实现营业收入80.88亿元，同比增长26.97%；归属于上市公司股东的净利润7.11亿元，同比增长28.35%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7.10亿元，同比增长53.31%。
2021年，华发股份在珠海、太仓、威海、中山、武汉等城市的六大重点项目开业，全面打响华发商业品牌；阅潮、华商百货和华发奥特美康体中心三大自营业务线已逐步成型。
